英国谢菲尔德哈勒姆大学校外租房怎么避免中介陷阱?

Date : 2018-03-29     Author : admin     Read :  

英国的中介费一般都是按照人数来计算,普通的房子收取200到400英镑不等。要注意的就是不是每个中介都会把房子的缺点告诉你,所以合同可以签整年,但是不要把房租一次性就付清,...
【英国房产网】  英国的中介费一般都是按照人数来计算,普通的房子收取200到400英镑不等。要注意的就是不是每个中介都会把房子的缺点告诉你,所以合同可以签整年,但是不要把房租一次性就付清,可以一个月或三个月或六个月一付。







如果有中介要求你一次性全部付清的话,那你可以走了,不要被中介的强势所欺骗。他们没有权利这么做的。很多同学都是签一年的合同,但是半年就搬家了。而且有些黑心中介会在你要求退钱的时候想办法多扣你的钱,所以如果你要退房,要提前告知中介或者是房东,根据合同的要求,一般合同会写明提前12周或者16周不等



押金一直是退租时一个麻烦的步骤。建议大家的租房押金交给房东后,要求房东要在30天内根据法律规定要放在受到认可的押金保护计划(Tenancy Deposit Protection Schemes)里面,并且要提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明,来证明你的押金确实已经被第三方(第三方要写你自己的名字)保管,等到租期满了的时候,你和中介或是房东分别在存押金机构的网站上填信息,一旦双方达成一致,押金就会从你们签署的第三方那里退给你。


①区域。租房前,首先要对租房区域有所了解,一个相对清净和安全的地方是比较好的选择。区域里的人群及卫生,公共设施的情况也在考虑范围之内。在确定居住区域可以根据邮编查询附近区域的犯罪情况及警察信息。当然,租房位置考虑到和学校的距离,毕竟太远就不方便了。


②看房。这里强烈建议找到心仪的房子后,自己亲自去看一下要租的房子的实际情况。为了避免日后纠纷,这一步实在必不可少。看房时可拍一下房子的照片,看看有没有设施是入住前就有问题的。

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