英国房产之爱丁堡房产投资前景如何?

Date : 2018-07-25     Author : admin     Read :  

英国房产之爱丁堡房产投资前景如何?爱丁堡,作为英格兰的首府,作为英国著名的文化古城,每年吸引大量的留学生前来学习和大量的投资者前来投资各行各业。其中海外房产投资算...
【英国房产网】  英国房产之爱丁堡房产投资前景如何?爱丁堡,作为英格兰的首府,作为英国著名的文化古城,每年吸引大量的留学生前来学习和大量的投资者前来投资各行各业。其中海外房产投资算是海外投资者们投资最多的一个类型。





 
2017年上半年,以投资为目的的房屋买卖占总体房屋成交的比重超过了28%,比上年同期的24.65%增长了近4%。根据统计,每3个购房者中就有1个是以投资为目的。爱丁堡房产投资前景如何
 
Tecnocasa公布的房屋市场报告指出,这一现象始于2013年并逐年上升,主要是由于房屋投资的高收益率,目前用于租赁的房屋收益率超过了6.9%。在这段时间内,二手房涨幅约为7.37%。虽然房价不断上升,但目前的房价和2006年末相比还是非常低。
 
数据显示,中国人在当地的房地产交易中表现十分活跃,外籍人士完成的交易中,有23%的交易都由华人完成,将近四分之一的比例让人不容小觑。在西媒看来,这一结果是在情理之中,因为“中国的经济在不停发展,来自中国的资本正在不断投入到世界各地”。
 
近几年来,华人逐渐成为数量最为庞大的外国居民群体之一,越来越多的华人在爱丁堡工作生活,学校中也有越来越多华人学生的面孔,“中国人的商业活动已经不再局限于餐厅酒吧和商店,而是逐渐向更多领域发展”。因此,小编将华人在房地产交易中的活跃表现与这一现象相联系起来。
 
城市经济的增长离不开市民夜生活的贡献,爱丁堡也注意到了这一点,该市采取了一系列有效措施,以免自己像很多其他城市一样在夜晚成为"死城"(办公人口下班后没有其他人再来光顾市区)。
 
解决夜晚"死城"难题的一条重要途径就是增加市中心居住人数。爱丁堡市区鉴于城市周边已经有大量的居民建筑,下达了市中心居民人数的指标,此举的关键之处在于不能仅仅吸引单身上班族入住市中心,最好也能带动家庭一起进入,这样就需要有更多适合全家居住的房型,以及配套的学校,公园和色调等。
 
城市的发展离不开投资者,居民和游客,满足他们的需求是城市规划的重中之重。爱丁堡的规划蓝图是清晰的,而且正在全力付诸于实践,这意味着该市未来将继续保持繁荣,投资伯明翰前景非常光明。

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