英国房产网之英国房价小幅下跌

Date : 2018-06-18     Author : admin     Read :  

英国房产网之英国房价小幅下跌,11月份英国房价下跌1.3%,下降幅度为近四年最小,全国平均房价目前为292572镑。网站预计今年11月份比往常幅度更小的下跌意味着明年房价会更加急速地...
【英国房产网】  
英国房产网之英国房价小幅下跌,11月份英国房价下跌1.3%,下降幅度为近四年最小,全国平均房价目前为292572镑。网站预计今年11月份比往常幅度更小的下跌意味着明年房价会更加急速地蹿升。 11月英房价小幅下跌 明年涨幅加快研究显示,在圣诞节前有些卖家往往更急于脱手,因此挂牌价会低于平均价格。
 


此外,一份对2.3万名房产拥有人的调查显示,他们预期明年房价还会继续上涨。Rightmove的总管和房产市场分析师Miles Shipside表示,在过去8年中,在这段时间新挂牌出售的房屋挂牌价都出现了下降,过去5年中平均下跌幅度为1.9%。但他认为这可能只是暂时现象,因为目前消费者信心充足,而利率继续处在低位,将会在明年继续拉动房价上涨。

在过去的12个月间,英国全国房价上涨了6.2%(1.6万镑)。本月初次买房者支付的平均房价比十月份的184676镑下跌了3.9%,至177533镑,但在过去的12月中这一数字的涨幅为7.6%。本月伦敦地区平均房价比十月份的630050镑下跌了1.6%,至619866镑。但根据Rightmove的数据,在过去的一年中,伦敦地区的房价上涨了8.1%,去年11月份的平均房价为573228镑。

本月房价下跌幅度最大的是威尔士地区,平均房价下跌了3.7%至169542镑。数据还显示,在过去一年中,威尔士地区的平均房价下跌了0.8%。Rightmove的调查结果显示,有85%的房产拥有者认为明年自己的经济状况会出现好转或保持原样。


Shipside表示,虽然消费者信心不容易维持,但目前仍然处在高点。从数据来看,大多数房产拥有者并不担心明年利率可能会上调,只有1/7的受访者认为自己的经济状况会出现恶化。他认为对于那些信用记录良好的人来说,借钱的成本仍然很低,因此有能力支付挂牌价或者比其他竞争对手出价更高。

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