英国房产网之买房需要证明财产来源吗?

Date : 2018-05-31     Author : admin     Read :  

英国房产网之买房需要证明财产来源吗?这不是必要的。但是在英国,所有的执照律师都必须按照法律确认客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产,因此必须了解...
【英国房产网】  英国房产网之买房需要证明财产来源吗?这不是必要的。但是在英国,所有的执照律师都必须按照法律确认客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产,因此必须“了解客户”,确认私人买主的合法身份,并审查公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的任何阶段财产来源的合法性遭到质疑,律师都有义务通知相关法律主管机关。否则,将可能被吊销律师执照,甚至承担法律刑事责任。





英国买房子的话,保险是十分必要的一项。在英国的有很多家庭会遭遇到盗窃这件事情,而且会有很大一部分的家庭由于没有购买房屋保险遭受到损失而的不到赔偿。这个保险对于购房者来说其实是一种保护,银行会要求你购买这个房屋保险作为购房贷款的条件之一,因此,购买房屋保险是十分重要的一件事情。就算是路人在你家门前滑到了,有了这个保险就会由保险公司做赔偿,否则就是你来赔偿了。


主要有以下四种:1. 律师费。在英国购买房产,必须通过律师进行严谨的法律文件审查,才能保保护买过程中棘手繁琐的法律文书、政府文件等处理环节不会出现法律纰漏,确使产权完整,避免纠纷。2. 银行按揭费。如果购房者需要通过银行按揭支付部分房款,通常需要向银行缴纳贷款手续费。这个费用根据银行按揭产品、首付款比例等不同,费用不等。3. 房产价值评估费。根据具体情况,购房者可以选择对房产进行不同等级的价值评估。4. 房地产代理中介费。在英国卖房,主要的方式是通过房地产中介寻求买家。


目前没有相关法律规定在英国买房一定要出示财产来源证明,但同时英国法律规定所有执照律师都必须自行“审查”其客户以防止其通过非法洗钱获得的资金在英国投资。在这个过程中律师极有可能会问及投资者资金的来源以及其公司经营状况等等。

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