英国房产|曼彻斯特买房优势分析

Date : 2018-08-27     Author : 小居     Read :  

英国房产之曼彻斯特买房优势分析,说到曼彻斯特,许多人脑海中的第一印象就是曼联足球,其实,曼彻斯特不仅有让世界足球迷疯狂的足球俱乐部,还有许多适合旅游的景点,而且在...
【英国房产网】  英国房产之曼彻斯特买房优势分析,说到曼彻斯特,许多人脑海中的第一印象就是曼联足球,其实,曼彻斯特不仅有让世界足球迷疯狂的足球俱乐部,还有许多适合旅游的景点,而且在当前的经济形势下,很多华人为了资产避险或投资收益,都有意向投资英国房产,很多人也看到了后起之秀的房产投资热点——曼彻斯特,曼城没有那么高的入市门槛,但其投资收益率与发展前景却同样可观。



 
1、强大的经济基础
 
曼切斯特有着强大的商业竞争力,其经济涵盖众多领域,包括金融、制造业、工程业、医疗卫生、零售业以及创意产业。同时,曼切斯特也是大型公司新总部选址的最佳城市。英国富时指数前100的公司中有65家都选择在曼切斯特设立总部。
 
2、便利通畅的交通枢纽
 
曼彻斯特空路、水路和公路都非常发达。事实上曼城是全世界客运铁路的发源地,当前依然是英国铁路网上的枢纽,连接着英国所有的主要城市。此外虽然没有地铁,但市内有着英国成功的轻铁系统。
 
曼彻斯特机场是英国第三繁忙的旅客机场,连接着世界上的各大城市。很多人都是在这里次踏上英国土地的。这里也是伦敦之外有直飞中国航班的城市。
 
3、短缺的住房现状
 
根据第一太平戴维斯世界研究显示,曼彻斯特多年的供应不足已经导致这座城市每年缺少 5,100个房子居住,房屋的短缺将不断推高现有住宅的价格。同时,目前的房屋出租率为98%,租金收益率全英最高,平均每年7.8%,这使得曼切斯特成为投资的理想之地。
 
4、大量进驻的专业人士
 
现在,居住在曼城城市的年轻人比起十年前普查的结果增长了5成有余——年轻的工作者对于一个城市的长远发展至关重要,他们是社会经济的重要组成部份,也是决定一个地区房价的关键因素。不断涌入的年轻专业人士对城市中的房价和率有着巨大的影响。
 
根据英国国家统计局的数字,2013年时曼彻斯特的人口数为51万人,从2003年至2013年间增长了6万人左右。而相比较之下,十年中将有12万人入住大曼彻斯特地区——人口增速翻了一番——可以想像这些人将会为英国房地产市场带来大量的需求。
 
5、北方经济引擎计划的中心城市
 
曼切斯特是英国北方经济引擎计划“Northern Powerhouse”的核心城市。政府将会拨款2000多亿英镑于完善城市的医疗体系,教育设施和交通设施。城市内正在和即将开展的旧城改造和新区建设项目在不断增加就业岗位的同时,也必将持续推动房地产市场的稳定增长。

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