英国房产投资者，听起来门槛很高，但实际操作起来并没有想像中那么难。接下来我们总结和分析一下市面常用的三种房产投资策略。

策略一：英国买房出租，再买房再出租 —就是这么简单粗暴！

目标： 在20年中构建起稳定健康的收入租金收益渠道。
策略总结：集中火力购买一套收益率较高的房产并将其出租；在家庭积累充裕的情况下逐渐增加房产数量。
前期资本需求：中等
需要投入精力：前期较低，后期由于数量的增多而略有增加。
持续性的投资需求：高
适宜人群：有一定的积蓄，稳定的工作和较为可观的收入，家庭收入每月有一定结余，希望能够进一步拓宽收入渠道。

这个策略的适宜人群一般本职工作比较忙，又有家庭要照顾，所以能花在房产管理上的时间和精力比较有限。这两方面的缺失需要通过前期较大的资金投入来弥补。

策略二：巧妙使用贷款，让现金流起来

目标：在起始资金投入有限的情况下创建租金收入。
策略总结：同等条件下选择价格便宜但需要重新整修的房子，通过内部改造来增加其价值，再向银行申请抵押贷款来套活现金流。
前期资本需求：中等
需要投入精力：较高
持续投资需求：低
适宜人群：有一定的空余时间和精力进行房产整修和贷款转换工作。

策略三：看准时机出手，坐等房价增值
目标： 长期投资，等待房产增值作为主要收入
策略总结：选准潜力房产出手，虽然兼顾租金收益和房产增值潜力，但以租金收益覆盖日常开支，主要等待房产增值
前期资本需求：较高
需要投入精力：低
持续投资需求：低
适宜人群：手头有较多可用资金，有耐心放长线掉大鱼