利物浦学生校外租房有什么注意事项?

Date : 2018-10-08     Author : 小居     Read :  

利物浦学生校外租房有什么注意事项?注意事项1:谨防假房东和黑心中介 很多在利物浦租房子的小伙伴都曾经遇到过遇到假房东和黑心中介,所谓的假房东就是指那些冒充房东骗取留学...
【英国房产网】  利物浦学生校外租房有什么注意事项?注意事项1:谨防“假房东”和“黑心中介”

很多在利物浦租房子的小伙伴都曾经遇到过遇到“假房东”和“黑心中介”,所谓的“假房东”就是指那些冒充房东骗取留学生租金和押金的“二房东”,而“黑心中介”是指那些利用虚假房源骗取留学生的押金,小居身边有不少这样的受骗案例,很多中介和房东都承诺自己的房子非常好,但是一旦将押金和租金支付给他们,他们就变了一副面孔,所以小伙伴们在租房子的时候一定要找正规的租房平台或者信誉良好的租房中介!


 
 
注意事项2:“二房东”也许是个坑

刚刚提到的“假房东”是那些假装是房东的骗子,利用虚假的房源信息骗人,但是现在要说的“二房东”则是另外一种形式的骗钱方式,有些二房东先将整套公寓租下来,然后再将每个房间单独租出去,但是这时候租客们就会直接跟“二房东”签订租房合同,这样做的危险在于,一旦“二房东”整租的租期结束,租客也会被赶出门外!

所以,小伙伴们如果发现自己联系的是“二房东”,一定要记得要求他出示一下他自己的租房合同,看一下租期,如果发现他们的合同很快就要到期,付款的时候一定要谨慎一些,千万不要被骗了哦
 
注意事项3:严格审核租房合同

小居遇到过很多小伙伴因为在签订合同的时候没有将合同条款和内容阅读仔细,或者是对合同中的内容不能完全理解,在租房的过程中吃了不少哑巴亏。所以小居建议初到英国的小伙伴们在签订租房合同的时候一定不要嫌麻烦,最好可以找一些专业人士或者是有经验的学长、学姐来帮你们审核一下租房合同中是否有漏洞、有需要修改或者添加的内容,仔细阅读合同中的每一个条款,看一看这些内容与之前跟房东商量的是否一致。


如果发现有存在疑问的或者需要修改、添加的内容,小伙伴们一定不要嫌麻烦,尽快找到中介或者房东,要求他们给出解释并及时修改,直至修改正确才能签字!
 
注意事项4:重视“房屋清单

小伙伴们在租房子的时候一定要跟房东一起检查一下房子的情况,并填写一份房屋清单(Inventory),这份清单的内容大概是注明一下房屋的大概情况以及在入住以前的受损情况,填好之后一式两份。

小伙伴们一定要重视这份小小的清单,这关系到你们退租的时候是否可以拿回自己的押金哦,如果有条件的话,小居建议你们最好可以拍照取证(照片上尽量显示出拍照日期),这样可以更好地维护租客的合法权益。

海外生活