2018英国伦敦租房高性价比地区汇总

Date : 2018-09-29     Author : 小居     Read :  

2018英国伦敦租房高性价比地区汇总!在伦敦租房向来是个头疼的问题,如果租房族们一味的追求低租金,那么将不得不忍受住房的过度拥挤。反之,若想要稍微宽敞一点的住房,则又不...
【英国房产网】  2018英国伦敦租房高性价比地区汇总!在伦敦租房向来是个头疼的问题,如果租房族们一味的追求低租金,那么将不得不忍受住房的过度拥挤。反之,若想要稍微宽敞一点的住房,则又不得不面对难以承担的高昂租金。——如何平衡这两个需求对于伦敦的租房族们显得尤为重要。

伦敦地区每月100镑可以租到的住房面积图,颜色越深租金越贵

 

从上图我们可以看到,就整个伦敦地区来说,环向对比:平均每月100镑相对应的住房面积的变化大致是由外伦敦到内伦敦的环形递减的变化,即越靠近伦敦市中心的区域,平均每月100镑相对应的住房面积就越小;横向对比:伦敦西部地区较东部地区来说,整体上平均每月100镑相对应的住房面积则要小很多。

伦敦房租贵且租房面积小

同在英国,地理位置有异的地区在房租上也会出现相当大的差异。在伦敦地区的Abbey Wood, SE2,平均每月100镑相对应的住房面积只有5.86平方米,比一个乒乓球桌都大不了多少的弹丸之地。而在英国租金最便宜的城市位于英格兰北部的Bradford,相同的预算下租房者却可以租到14.83平方米的住房空间,这近乎是前者可租住房面积的3倍之多。

在伦敦金融城(City of London,EC4),租房者用每月100镑的租金仅能获得1.27平米的住房空间,这是整个地图上伦敦房价最高的地区。同样的在切尔西区(Chelsea)、伦敦西区(West End)、梅菲尔区(Mayfair)、马里波恩区(Marylebone)和布鲁姆斯伯里区(Bloomsbury)等富人区,平均每月100镑相对应的住房面积也少于2.5平方米。

如果按照平均每月100镑相对应的住房面积评分,那么伦敦在这个指标上的得分会非常低,因为这里的租金很昂贵,而且一些出租商通常会将较大的、旧的房产分割成几个较小的房产,设计的目的是为了能够容纳更多的租房者。为了解决这个问题,单就房产出租市场来说,这里就需要成千上万的新建房屋来缓解人们的租房压力,并且还需要降低首次购房者的门槛来促进购房,从而减少租房群体的数量。

伦敦东南部租房性价比最高

以平均每月100镑可以租到的住房面积为标准,性价比最高的地区则是AbbeyWood, SE2,而性价比第二高的地区则是Crystal Palace, SE19,平均每月100镑相应的住房面积为5.53平方米,其他性价比排在前五的地区还有Woolwich, SE18 和Selhurst, SE25,而以上这四个地区全都位于伦敦东南部。

唯一一处位于伦敦东南部以外而且性价比还排在伦敦前五的地区是Hendon, NW4,租房的性价比为第三,平均每月100镑相应的住房面积为5.36平方米。而在性价比略高于伦敦城的Oxford,平均每月100镑相应的住房面积也有5.06平方米,与Leyton同处于伦敦租房性价比排行的第十三位。

伦敦租房性价比最高的前10个地区:

1. Abbey Wood, SE2

平均每月100镑相对应的住房面积:5.86平方米

2. Crystal Palace, SE19

平均每月100镑相对应的住房面积:5.53平方米

3. Hendon, NW4

平均每月100镑相对应的住房面积:5.36平方米

4. Woolwich, SE18

平均每月100镑相对应的住房面积:5.34平方米

5. Selhurst, SE25

平均每月100镑相对应的住房面积:5.33平方米

6. Winchmore Hill,N21

平均每月100镑相对应的住房面积:5.30平方米

7. Eltham, SE9

平均每月100镑相对应的住房面积:5.25平方米

8. Thamesmead, SE28

平均每月100镑相对应的住房面积:5.12平方米

9. West Norwood, SE27

平均每月100镑相对应的住房面积:5.10平方米

10. Stratford, E15

平均每月100镑相对应的住房面积:5.06平方米

伦敦地区的房租昂贵,尤其是伦敦金融城地区,作为出租市场的火热地区,其租金水平可想而知。总之,想在伦敦租房,想支付尽可能少的房租,又想享受尽可能多的住房面积,那么以上这是个地区对于伦敦的租房族们将是性价比最高的选择。当然,再不济也可以看看伦敦周边地区通勤条件好、房租更低、相应住房面积更大的房产市场,租房者们的选择还是可以很丰富的。

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