2018年英国房价走势图分析

Date : 2018-08-17     Author : 小居     Read :  

2018年英国房价走势图分析!英国房价的房价,伦敦的房价走势整体趋势是走高!想要英国留学的小伙伴要可要趁早了,房价走高,英国租房市场行情也在不断的变更中! 2016年,英国全...
【英国房产网】  2018年英国房价走势图分析!英国房价的房价,伦敦的房价走势整体趋势是走高!想要英国留学的小伙伴要可要趁早了,房价走高,英国租房市场行情也在不断的变更中!

2016年,英国全国上下的平均房价是£2,216/平方米;而伦敦的肯辛顿和切尔西(Kensington and Chelsea),问鼎最贵区域:平均价格高达£11,321/平方米!尽管价格上涨以及是有史以来最高的价格,但是84%的消费者仍然有信心这不是最高的价格,但是有关人员透露伦敦的房价在12个月内将会上涨10%,寻找梦想中的家是一个挑战,而一季度26%的买家表示他们在理想的位置找到了家,54%仍在寻找或等待。

尽管有更多的人预计未来12个月的价格会上涨,但伦敦绝大多数潜在买家(80%)表示他们不愿意在他们选择的地点妥协。   第一季度超过6,000名伦敦人的消费者信心调查发现,超过八分之八(84%)的人预测房价在一年内会上涨。

英国最贵单位面积排行榜显示,伦敦,伦敦,肯定是伦敦!

然而,在价格上涨的背景下,十个人中只有两个愿意超越他们的第一选择地点寻找合适的家。虽然低于全国平均水平的90%,但很多人不愿在伦敦市场竞争激烈的市场中妥协。   总监和住房市场分析师Miles Shipside评论说: “买家对他们最适合居住的地方的不妥协态度与价格上涨之间存在真正的不匹配。

另外有17个区域统统在大伦敦范围内,每平方米均价超过£5,000。其中伦敦西南面的Merton区是今年的新“贵”。

通过坚持到合适的房产在他们愿意看到的唯一位置上市时,他们可能会发现,当他们找到一个房产时,价格可能超过他们的预算,特别是在伦敦的一些地区,他们正在经历疯狂购买”。 由于买方需求仍然超过伦敦的可用房地产供应量,很多买家都在寻找的选择不在那里。

伦敦以外的五大高价区域

尽管大伦敦霸占了英国房价最贵排行榜的前十名,但Halifax银行提供的数据还指出了除伦敦以外五大房价远高出全国均价的地区。分别是:

Solihull, 位于West Midlands,均价£2,661/平方米,是大伦敦以外地区的单位面积价格之最

Leamington Spa, 位于West Midlands,均价£2,645/平方米

Altrincham,位于Greater Manchester,均价£2,634/平方米

爱丁堡 Edinburgh, 苏格兰首府,均价£2,355/平方米

Harrogate, 位于Yorkshire, 均价£2,342/平方米

在合适的地点以合理的价格实现合适的财产目标是一个相当大的挑战。取得了一些成功,但目前只有大约四分之一的买家。尽管26%的人表示他们在理想的位置找到了家,但仍有54%的人仍在等待。

“今年还很早,所以有一点鼓励,有四分之一的人表示他们已经在伦敦找到了自己的梦想家园。然而,需要有更多的财产进入市场,以确保那些仍在寻找的人的需求得到满足。想要再次出售和购买的人有时会担心,如果他们看不到太多的东西要买,他们的房子就会上市。

也许不出所料,伦敦的裁员者是最不愿意接受第二好的(87%)。尽管首次购房者更愿意妥协,但仍有76%的人不愿意看别处。考虑到融资和伦敦物价上涨的挑战,这些数字仍然高得惊人。

不管是留学生留学,还是华人朋友海外买房投资,趁早下手还是比较明智的选择!

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