英国伦敦买房在购买流程上要注意哪些问题?

Date : 2018-12-14     Author : 小居     Read :  

英国伦敦买房在购买流程上要注意哪些问题?需要了解的是开发商在签订合同后通常会分期收取10%-25%的前期付款,余款在成交时支付。有关税的详细税率。在出租房产时,买家需要支付...
【英国房产网】  英国伦敦买房在购买流程上要注意哪些问题?需要了解的是开发商在签订合同后通常会分期收取10%-25%的前期付款,余款在成交时支付。有关税的详细税率。在出租房产时,买家需要支付所得税,但因出租房产产生的维护维修维护费、房产管理代理费、地租、服务费以及公共设施的其他开支、保险费用、法律费用、会计费用以及家具每年10%的折旧费用均可抵免租金收入纳税额。专业人士可根据买家需求进行相应的退税申请。





所有执业律师都必须按照法律,确认客户未通过非法洗黑钱而获得的利润来购买或投资房产,因此律师须做尽职审查,确定买家资金的合法性,并审查其公司章程和经营状况。私人买家则同时须出示带有永久居留地址的银行账单,而律师也有可能查问其财产来源。


购房者挑选具体的英国房产项目(一手)或房源(二手),与中介签订购房协议书,并支付一定数额的定金(如属一手项目则取决于开发商,如属二手房产定金一般为房价的5%),以保留该套房产。


伦敦在英国的地位跟北京等一线城市在中国的地位差不多,在伦敦买房投资大,相应的回报也比较高。如果选择得宜,从统计到的数据来看,一般住宅初始收益率约在4%以上,比内地一线城市约在2-4%之间为高,所以还是一个很好的选择。

海外生活