在英国伦敦买房房东需要检查什么?

Date : 2018-04-02     Author : admin     Read :  

要检查任何18岁以上的房客向你租屋时是否有权在英国居留,并且,其租住的房屋是房客惟一或主要的房屋。这不适用于第二房屋或假期租贷。内政部已经列出了「有权租屋」的文件检...
【英国房产网】  
在英国伦敦买房房东需要检查什么?要检查任何18岁以上的房客向你租屋时是否有权在英国居留,并且,其租住的房屋是房客惟一或主要的房屋。这不适用于第二房屋或假期租贷。内政部已经列出了「有权租屋」的文件检查名单。有些档一份已经足够,例如英国护照丶欧洲EEA身份证。

 




其它身份证明档则需要有补充档支援,例如驾照或由已经认识该房客不少于3个月的专业人士撰写证明档。需要在房客面前检查和影印相关档。 英国护照给予房客直接的租屋权。只需检查新房东。需要在租期生效后的28天内进行检查工作。如果任何人持有的身份证明档在租期结束前已经到期,房东有责任检查他已经进行了更新。



伦敦二区房地产价格低于一区。伦敦二区的西部和南部包括富勒姆(Fulham, SW6)、普特尼(Putney, SW15)、汉姆史密斯(Hammersmith, W6)、里奇蒙德(Richmond, TW9)及圣约翰伍德(St John’s Wood, NW8);北部和西北部则包括和贝斯沃特(Bayswater, W2);东部的伦敦码头区(London Docklands, E14)和格林威治(Greenwich, SE10);以及时尚区域诺丁山(Notting Hill, W11)。东北部有卡姆登(Camden, N1)和汉普斯特德(Hampstead, NW3、N6)。



基本上,英国对外国买家或公司不设限制,包括新房及二手房,故一直以来英国都是外国房地产投资者的天堂。不过,作为非英国居民人士,购买及持有英国住宅房地产须缴付一些指定税项,具体的需要在了解项目时咨询一下顾问。

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