目前伦敦买房房价走势是怎样的?

Date : 2018-03-01     Author : admin     Read :  

近年来,向英国移民者的数量越来越多,因为移民者在英国一般都会购买房产,一旦外来人口变多,那么英国的房子是有限的,所以英国的房价就会因为外来人士增多而升高,这对于英...
【英国房产网】  近年来,向英国移民者的数量越来越多,因为移民者在英国一般都会购买房产,一旦外来人口变多,那么英国的房子是有限的,所以英国的房价就会因为外来人士增多而升高,这对于英国本地人来说是不好的,而且英国房产的税收也变化了很多,不过不管怎么样,英国伦敦的房价都是保持着稳步上升的态势。就拿伦敦来说,之前的税收是本地人购买房产的话需要缴纳18%的资产利得税,而外国的购房投资者并不需要花一分钱交税,这使得了外国的投资者越来越多,而伦敦的房价急剧上升,导致了很多本地人买不起房子,引起了人们的舆论,而这样子的规定是不公平的。







1. 购买房屋仅限个人居住,而非投资用途;2. 政府提供的20%的贷款从第六年起便会开始征收1.75%的利息,并且利率会逐年上升,增长幅度为零售价格指数(Retail Prices Index)加1%;3. 政府贷款可以在出售房屋或者贷款期终止时偿还,偿还金额为市场价的20%。除了在2013提出并实施的20%贷款购房援助计划,英国政府又提出了新的只针对于伦敦地区的伦敦购房援助计划。自2016年2月1日起,有意愿在伦敦地区购买房屋的首次购房者将可以体验到来自政府更多的帮助,可贷款额度从20%提高至40%。如果您的存款有限,也可以选择产权共享房屋计划。


申请英国购房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份,银行收到资料后会初步做出一个评估,确定买家的贷款额度。必须有良好的资产信贷,要知道在国外是非常重视信用的,另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。

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