英国纽卡斯尔留学租房时签合同时需要注意什么问题?

Date : 2018-04-25     Author : admin     Read :  

英国纽卡斯尔留学租房时签合同时需要注意什么问题?租房合同很重要,可以同时提供给房东和房客法律保护。租房合同的英文叫做Tenancy Agreement,一般来说加入的房东们都会提供标准正...
【英国房产网】  英国纽卡斯尔留学租房时签合同时需要注意什么问题?租房合同很重要,可以同时提供给房东和房客法律保护。租房合同的英文叫做Tenancy Agreement,一般来说加入的房东们都会提供标准正式的合同文本,只要在上面填上所出让的房屋地址,合同期限,房租,再加上租让双方的签名合同就可以生效了英文合同不容易看,尤其是牵扯到法律的,但是你如果不看到时候受损失的就是你。





而且还会造成人家本来合同里写了,但你没看,最后你还觉得人家不公平的情况。英国法律规定,租房合同上租房期限必须为6个月以上,即只要房客按时交租,6个月内房东不能把房客赶走,房客也不能在6个月内毁约。


如果你入住的房子包bill,那么就不用考虑接下来一堆繁琐的事情。但是对于大部分自己买房或者租用一套房子的人来说还是要精打细算自己对比价格的。电费:注意细节-抄表。


这个对搬新家的人来说非常重要,重新开户或者更改账户需要填写当前的电表数字,如果跟中介签合约也需要核对合同和电表上的数字是否一致,以免后续纠纷。千万不要相信英国这些公司,他们喜欢做的就是给你寄无限夸大你用电用煤气量的estimated bill。收到bill之后看是不是estimated reading。如果是,立刻跑去看电表,抄下数字,打电话去煤电供应公司


你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖,其中一定要注意的主要条款有:1. 租房合同签多久,多久你可以搬走,搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走,是不可以的);2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的,哪些情况是房东会负责修的;3. 你的定金会放在哪里保管;4. 合同名字是不是你的,并且定金保管也一定要是用你的名字;由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同(因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的),所以我没有办法一概而论,但是上面这几条,请大家务必看清楚

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