在考文垂租房bill怎么交?

Date : 2017-12-07     Author : admin     Read :  

在考文垂租房bill怎么交?许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单(Bill),也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向后者。在计算房屋月租时,千万不要忘记将...
【英国房产网】  在考文垂租房bill怎么交?许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单(Bill),也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向后者。在计算房屋月租时,千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税(Council Tax),日常要缴纳:天然气(Gas)、电费(Electricity)、网费(Broadband)、水费(Water),家中有电视并观看电视直播,还要缴纳每年145.5的收视费(TV License)。找房时记得查看节能分数(EPC),分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足,从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃(Double Glazing),保暖效果更好。

在考文垂通过什么途径租房比较好?可以登录学校的网站,上面的租房板块信息也是非常多的,不过主要以学校周边的分租、转租信息为主。需要注意的是,在租房时要小心谨慎,切勿随便相信对方的房东身份。在收到别人的个人支票时也要充分小心,因为个人支票的信用由个人承担,银行并不担保对方账户上真的有这么多钱。因此个人支票跳票的情况是十分常见的。如果你已经找好了室友合租,可以登录学校附近公寓社区的网站预约看房时间。建议一次多预约几家,可以有效利用时间进行对比。看房时不妨仔细询问一下物业的费用,比如房租是否包括水电费、停车位等。

在考文垂租房过程中要注意什么?①申请免除房屋税,英国租房需要交房屋税(Council Tax),但对于全日制的学生来讲是可以豁免的。如果自己一个人住,或合租者也是全日制学生,需要从大学的校办公室索要免税证明,等City Council寄来房屋税单时,将此免税证明连同税单一并寄回,即可免缴,自己要保留好复印件。关于房屋税的任何问题,可以咨询学校、学生会的咨询服务中心或公民咨询署。②爱护房间设施,避免人为损坏。对房东提供的各种生活设施如家具、家电要爱惜使用,如果出现非人为损坏,按合同规定一般是房东负责修理,但如果是使用不当造成的,就得自己掏腰包了。

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